Necochea: Ordenanza que no "ordena"

Un accionista de un balneario local, me acerco la siguiente nota:

Como accionista de Palmeras del Este Sociedad Anónima quiero informar a uds. que El Concejo Deliberante, en el tema de la referencia y su decisión de licitarlo, ha soslayado lo que firmó con fecha 24/04/09 y eso es nada menos que la Ordenanza número 6550/09 donde se aprueba el proyecto integral presentado por la empresa Palmeras del Este Sociedad Anónima para la explotación de la UTF BNH.- Paso a aclarar:

Se adjunta la presentación que fue aprobada por unanimidad por el citado cuerpo y en la misma consta la reserva de las unidades de estacionamiento según indica el siguiente párrafo del documento que luego se adjunta

· Solicitamos disponer de los espacios actualmente utilizados como playas de estacionamiento, tanto de Palmeras del Este como del ex Costa del Sol hasta tanto el Municipio de Necochea efectúe las obras públicas proyectadas en ese lugar. Para el futuro solicitamos se nos habilite en la concesión nueva, la opción de construcción de cocheras debajo de la línea de la avenida dos (en subsuelo y bajo los actuales estacionamientos), respetando totalmente las condiciones arquitectónicas de la planta de nivel 0.- Este punto no implica obligación de cumplimiento por parte de nuestra empresa, sino simplemente dejar resguardada la opción a realizarla, de poder definir necesidades técnicas e inversoras para poder efectuarla.- La razón de esta solicitud de opción está fundada en los condicionantes emergentes de la situación económica general del país, la particular de Necochea y el futuro de nuestras temporadas de verano.- No resultaría serio para nuestra empresa comprometerse a efectuar un obra de semejante envergadura, en estos momentos, pero tampoco sería razonable que perdamos la oportunidad de efectuar una gran cochera que serviría de alivio a todo el tránsito de esa zona. Entre otras razones que expliquen ese “alivio”, podemos citar las pocas cocheras existentes en los edificios vecinos tanto existentes como por construir, además de la eliminación de lugares para estacionar en balnearios, y la extraordinaria demanda debido al crecimiento constante y exponencial del parque automotor.- Entendemos que dicha construcción, no interfiere en absoluto con el plan integral costero, ya que las mismas no serán observables desde la superficie, cumpliéndose con el objetivo de no generar contaminación visual.-

Esto fue aprobado por unanimidad por el Concejo y ratificado en la firma del contrato de concesión (artículo 3ro) donde en otras palabras se dice que la concesión se regirá por la presentación de Palmeras del Este S.A., y supletoriamente para lo no consignado se aplicará el pliego de bases y condiciones de las concesiones de balnearios que integran el Plan integral costero.-

Lamentablemente debemos interpretarlos como la vulneracion de un derecho que legitimamente adquirimos en un proceso trasparente y publico como fue la ampliación de nuestra concesión.-

Los habitantes de la ciudad que reinvertimos en la misma, generando fuentes de trabajo y desarrollo, debemos tambien exigir seriedad y ecuanimidad en el tratamiento de estos temas.- Queda absolutamente claro que, de no hacerce la obra pública, la explotación del estacionamiento correspondiente, es solo facultad de Palmeras del Este Sociedad Anónima (art. 3ro contrato de concesión y ordenanza 6550/09)

¿Será invalida la ultima ordenanza?

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LICITACIONES PUBLICAS EN NECOCHEA, POCO TRANSPARENTES.

Cuando hablamos de transparencia “Juan Balneario”, que siempre fue un precursor en la época que solo había arena y mas arena.
“Juan Balneario” nos decía: “cuando yo era chico, debajo de la rambla hasta podía jugar al fútbol, la gente que no podía asistir a los balnearios, se cobijaba debajo de la misma”.
Para agregar: “ hiciste el cálculos de los balnearios que desaparecerán, fijate en marzo del 2008, hace pocos meses existían: Terrazas, Tres Arroyos, Mar Azul, Costa del Sol, Palmera del Este, Amarras, Atlántico, Poseidón, Gaviotas, Transwe, Serrano, Vía Mare, ACA y Zeus, en total son 14 (catorce)”.
“Pero los que quedarían cerrados ya que no se previo en el proyecto los inconvenientes legales para su unificación son tres: Tres Arroyos, Costa del Sol y Gaviotas”.
“Si a ello le agregamos los balnearios a demoler la módica suma de seis, que como se unifican y quedaran solamente cuatro, y de estas o “casualidad” dos fueron otorgadas a dos empresas foráneas; te las nombro: Amarras, Atlántico, Mar Azul, Poseidón, Serrano y Vía Mare”.
“Ah pero un balneario fue “entregado” inexplicablemente e injustamente sin licitar como a los otros dándole una “prorroga” por cinco años, fue al Automóvil Club Argentino y ¿porque a los demás no se los midió con la misma vara?”
“Que lindo va a quedar el frente costero, si se otorgan las dos concesiones presentadas en esta ultima licitación (Amarras/Atlántico y la correspondiente al Viejo Contrabandista/Poseidón) quedan 9 (nueve) de las 14 que había, de las cuales 4 (cuatro) hay que demoler para reemplazar por madera”.
“Juan Balneario” se preguntaba ¿Qué nos esta pasando?, ¿Qué intereses se mueven en esta Municipalidad?,¿Por qué tanta necesidad de dar prioridades a empresas “fantasmas”?, ¿Por qué tantas irregularidades hay en las presentaciones de los pliegos e inexistencia de respaldo económico de las empresas?”
Siempre nos hicimos estas preguntas, pero que mejor que las mismas fueran hechas por los que han dejado la “vida” durantes décadas, en las cuales muchas veces perdieron.
Pero lo que nos sorprendió en estos días, fue la falta de “transparencia” del Dr. Molina y su equipo de “iluminados”, cuando si no fuese por el bloque opositor del Frente Justicialista para la Victoria, no nos hubiéramos enterados de las irregularidades de una de las empresas oferente baja el ¿seudónimo? Mar 4 S.A.
Pero algo mas nos comento “Juan Balneario”,”según me dijeron los propietarios de una de las empresas, la misma estaría “ligada” a la otra empresa foránea ya adjudicataria bajo el nombre Mirador 9 S.A.”
Para “Juan Balneario” hay sospechas por todos los rincones de estas licitaciones, falta de “transparencia” en el pliego de bases y condiciones y dudosa adjudicación de los “amigos” del “tordo”, ¿no seria más fácil la entrega de los mismos, a los muchachos que fueron inversores durante años de nuestros balnearios?
Esto me hace recordar a las licitaciones públicas dudosas de los últimos años en Necochea, desde la del Camping Miguel Lillo, pasando por la Venta Ambulante, entregada a Punto Playa S.R.L. y la nueva aparición de EDR. S.R.L., por casualidad en el Camping.
Dentro de la “transparencia” dudosa de este Ejecutivo Municipal, ya se le paso la falta de patrimonio en uno de los oferentes, ¿habrán sido tomadas con seriedad y resguardando los intereses del Municipio?, o pasara lo mismo que con la licitación de la obra de la Avenida 75, donde no se evaluó los antecedentes del oferente y su capacidad económica.

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